Guia para compradores
Guia para comprar una casa
Use esta guia para entender el proceso desde la preparacion financiera hasta el cierre. Jacob Fujian Ho puede ayudarle a crear un plan local para San Francisco y el condado de San Mateo.
1. Aclare sus finanzas primero
Antes de visitar casas, confirme su pago mensual comodo, efectivo disponible, credito y opciones de prestamo.
- Hable con un prestamista sobre una preaprobacion.
- Pregunte por pago mensual, impuestos, seguro, HOA y seguro hipotecario.
- Prepare fondos para inspeccion, tasacion, cierre, mudanza y reservas.
- Evite abrir credito nuevo durante el proceso.
Necesita ayuda para encontrar un prestamista o comparar opciones de preaprobacion? Contacte a Jacob para recursos y el siguiente paso.
2. Defina lo que importa
Separe sus necesidades de sus preferencias antes de que el mercado se mueva rapido.
- Elija sus areas, tiempo de viaje, escuelas y estilo de vida.
- Defina dormitorios, banos, estacionamiento, patio y condicion minima.
- Decida donde puede ser flexible.
- Compare cada casa con la misma lista.
No esta seguro que precio funciona para su area? Pregunte a Jacob si una conversacion con un prestamista puede ayudar.
3. Entienda la estrategia de oferta
El precio importa, pero tambien importan los terminos, contingencias, tasacion, inspecciones y tiempo.
- Revise ventas comparables antes de decidir el precio.
- Conozca los riesgos de tasacion, creditos, reparaciones y contingencias.
- Pregunte que valora el vendedor ademas del precio.
- Defina su numero maximo antes de negociar.
Antes de hacer una oferta, confirme que el prestamista pueda apoyar el precio, la tasacion y el calendario. Jacob puede ayudar a coordinar.
Siguiente paso
Envie a Jacob Fujian Ho su area ideal, tiempo estimado y rango de precio para recibir una lista mas especifica.
Jacob Fujian Ho | Keller Williams | (415) 823-7889 | jfujianho@kw.com | DRE #02195173